Ausbaustufe 2

zeigt die mögliche Bebauung für den Fall, dass nur das zentrale Verwaltungsgebäude weitergenutzt wird.

Die wichtigsten Projektziele waren: eine sinnvolle Ausnutzung des Areals, die Entwicklung von Baustrukturen für einen standortgerechten Nutzungsmix ggf. mit übergeordneter Thematik (z.B. als „TECHNOMECHANIKPARK“), das Bereitstellen flexibler marktgerechter Mietflächen für verschiedene Nutzungen und Anforderungen, die Bildung eines Quartiers mit klarer, eigener Identität, die Erschließung und Nutzbarmachung der positiven Standortqualitäten, die Schaffung von qualitätvollen Baustrukturen und städtebaulichen Räumen mit hohem Identifikationswert:

Die fingerartigen Baukörper öffnen das Quartier zum Südkanal. Die Stirnseiten der Riegel kragen über das Wasser aus - ein Weg entlang des Kanals macht das Wasser erlebbar.

Dieser Weg mündet in östlicher Richtung in einem erhöht gelegenen atriumartigen Platz.